أما في الحدود الجنوبية فيقع كلا من حي مشرقة وشارع الأمير محمد بن عبد العزيز.
متوسط اسعار عقارات حي الريان شمال جدة تختلف أسعار الوحدات السكنية والأراضي في حي الريان بناء على مجموعة من العوامل.
وهو ما جعله من المناطق الأكثر جذبا إلى المواطنين والمستثمرين من أجل الشراء به، ويوفر الحي جميع السبل الخدمية لتسهيل المعيشة.